토지투자를 잘하기 위해서는 알아야 할 지식이 많습니다. 특히나 토지투자를 이제 막 시작하는 초보자에게는 토지투자를 성공적으로 할 수 있는 이익이 되는 토지를 고르는 안목이 필요하겠습니다. 또한 현장답사를 다니면서 꼼꼼하게 토지를 살펴보는 것도 중요합니다. 현장답사를 다니면서 토지 공부서류를 살펴보는 것 역시 중요하겠습니다. 그럼 토지 현장답사를 잘하는 방법과 이익이 되는 토지 조건에 대해 알아보겠습니다. 1. 초보 토지투자 현장답사 ① 현장답사는 봄과 겨울 그리고 비 오는 날에 간다. 토지나 토지 주변의 현황을 확인하고 현장에서의 각종 정보를 수집하기 위해서는 토지를 훤히 볼 수 있는 겨울이나 초봄에 확인하는 것이 좋습니다. 그렇지 않고 다른 계절에 현장을 다니게 되면 토지의 민낯을 제대로 볼 수가 없기..

어느 정도 자산을 가지고 있는 사람들은 집을 장만하고 나면 토지투자에 관심을 갖게 됩니다. 하지만 주택을 사고 상가를 사는 것보다 어려운 것이 토지를 매수하는 것입니다. 주택이나 상가는 비교대상도 많고 정보를 얻을 곳도 많습니다. 그러나 토지에 관심을 갖고 투자하려는 사람들은 어느 정도 토지투자에 대한 정보를 얻고 임장을 가더라도 모든 땅이 비슷해 보일 것입니다. 또한 따져보고 알아야 할 것이 주택과 상가투자보다 훨씬 더 많습니다. 초보 토지투자를 성공적으로 하려면 무엇을 알아야 하는지 하나하나 알아보겠습니다. 1. 경쟁이 심하지 않은 시장이다 요즘 돈을 많이 벌기 위해 한 가지 일만 하는 사람들은 드문 것 같습니다. 부업으로 한두 가지 일을 더 하는 경우가 많습니다. 하지만 대개 부업으로 하는 일은 그..

상가투자를 할 때에는 여러 가지 요인을 잘 생각하며 투자를 해야 합니다. 위치가 좋아서 투자하려고 하면 가격은 높게 형성되어 있고 가격이 낮으면 위치가 안 좋고 어떻게 투자전략을 계획해야 할지 고민이 많습니다. 그래도 고려해야 하는 요인이 무엇인지를 알면 조금 더 수월하게 투자할 수 있습니다. 자신의 상가투자 계획에 맞는 요인들만 골라서 생각을 해 볼 수 있기 때문입니다. 그래서 오늘은 상가투자를 할 때 잘 고르는 방법에 대해 설명드리겠습니다. 1. 상가 유입인구 상가투자의 성공비결은 결국 유입인구수와 비례한다고 볼 수 있습니다. 얼마나 많은 사람들이 내가 속한 상권에 들어오는지가 중요합니다. 자신의 상가가 사람들의 눈에 잘 띄는 것도 중요하지만 그것은 2차적인 문제입니다. 먼저 내가 속한 상권에 사람들..

무엇을 시작하든 먼저 공부를 하는 것일 필수입니다. 투자도 마찬가지입니다. 상가투자를 하기로 결심하였다면 열심히 상가투자 관련 서적을 읽고 인터넷에서 상가투자 관련 정보를 얻으면서 지식을 쌓아갑니다. 그러다 보면 머릿속은 상가투자에 대한 개념과 투자방법 그리고 어떻게 투자를 해야 하는지 등의 대략적인 감을 익히게 되고 현장을 가봐야겠다는 자신감도 갖게 됩니다. 무슨 일을 시작하겠다고 결심하였다면 하나하나 부딪혀보며 경험하고 지식을 쌓아가는 게 중요합니다. 같은 현장이라도 갈 때마다 다르고 설명을 듣고 계획을 세우며 투자결정에 대한 고민을 하다 보면 어느 정도 의사결정을 할 수 있게 됩니다. 그럼 자신이 관심 있는 지역 상권의 현장을 가기 전에 무엇을 알고 체크할 사항들은 무엇이 있는지 알아보겠습니다. 1..